Einfamilienhaus mit Studio und terrassiertem Garten

Pura, Via Brocasg 22
Region: Malcantone
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Aussicht: Schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr:ja
Distanz nächste Stadt:11km
Distanz Autobahn:10km
Wohnfläche: ca.180 m2
Grundstückfläche:ca. 547 m2
Etagen: 2
Baujahr: 1991
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja,
Heizung: Ölzentralheizung
Keller: 2
Parkplatz: Einzelgarage und
2 Aussenparkplätze

Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamiliennhaus mit Studio liegt an sehr ruhiger und sonniger Lqge in Pura im schönen Malcantone.
Das 1991 erbaute Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es wirkt sehr grossflächig und bietet ein hohes Wohnambiente. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang ist ein grosses Studio mit Küche/Essbereich, Kamin und Schlafbereich sowie Dusche/WC eingebaut. Zudem befinden sich Garage, Keller, Heiz- und Tankraum in diesem Geschoss. Der Haupteingang führt ins Atrio, von dort in den hohen Essraum mit Küche und dem untenliegenden Wohnraum mit Kamin sowie in den Schlafbereich mit drei Zimmern, Bad/WC und Dusche/WC. Dem Wohnbereich vorgelagert befinden sich eine gedeckte Terrasse und abgestufte Rasenfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und 2 Aussenparkplätze zur Verfügung.
In 5-10 Fahrminuten erreicht man in Magliaso den Luganersee und den Golfplatz sowie in Agno den Flugplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. In Caslano befindet sich die Haltestelle der Trambahn Lugano-Ponte Tresa. In Pura sind Schulen und ein Einkaufsgeschäft vorhanden. Im nahen Caslano gibt es Post, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.

 Highlights

 sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht
 Einliegerwohnung
 charmantes und rustikales Ambiente
 grosser, terrassierter und gepflegter Garten