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Grosses Haus mit Garten & Bauland » Luxusimmobilien Tessin
kaufen Luxus Rusticos
6716 Acquarossa, Acquarossa, Lago Maggiore, Region Blenio
  • CHF 1`595`000

Übersicht

Immobilien ID: 4180/3730
  • Villen & Häuser
  • Typ
  • 9
  • Zimmer
  • 250
  • 1911
  • Baujahr

Beschreibung

Region: Bleniotal
Ortschaft: 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19
Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten und Bauland
Einheiten: drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen
Grundstückfläche: ca. 2292 m2
Wohnfläche: ca. 250 m2
Lage: sehr sonnige Aussichtslage
Baujahr: 1911
Renovationen: 2014 vollständig neu renoviert
Zustand: sehr gut
Etagen: 4
Lift: nein
Dusche/WC: 3
Parkplätze: 3 gedeckte und 3 Aussenparkpklätze
Heizung: Wärmepumpe
Balkone: 2 im EG und 1. OG
Zweitwohnsitz möglich:ja
Schulen: 1km
Einkaufsmöglichkeiten:1 km
öffentliche Verkehrsmittel:100m
Distanz zur nächsten Stadt: 32km
Distanz Autobahn: 12km

Dieses schöne 3-Familienhaus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Corzoneso südlich von Acquarossa im Bleniotal.
Das 2014 vollständig neu renovierte Haus aus dem Jahre 1911 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei von drei Wohnungen sind momentan vermietet. Sie weisen einen identischen Grundriss auf und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie im vorderen Teil über einen offenen Wohn-/Essbereich mit luxuriös eingerichteter Küche. Die mittlere Wohnung und die im EG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Bleniotals. Im grossen Kellergeschoss sind diverse Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Steinkeller eingebaut.

Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Baulandreserve nördlich des Hauses mit separater Zufahrt sowie einen grossen, gepflegen Garten mit Pergola und Steintischgruppe mit automatischer Bewässerungsanlage.

Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Die aktuellen Mieten betragen zwischen Fr. 1‘050.– und Fr. 1‘250.– pro Wohneinheit.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Total stehen 3 gedeckte und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. In 1km gelangt man nach Acquarossa und in 10 Fahrminuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. eine halbe Stunde entfernt. In Acquarossa gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Details

  • Immobilien ID: 4180/3730
  • Preis: CHF 1`595`000
  • Wohnfläche: 250 m²
  • Zimmer: 9
  • Baujahr: 1911
  • Typ: Villen & Häuser
  • Status: kaufen
    Acquarossa, Lago Maggiore, Region Blenio

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