Luxuriöse Neubau Villettahälte

6721 Ludiano, Zona Scesüra
Region: Bleniotal
Lage: sehr sonnige, ruhige Aussichtslage
Aussicht: herrlicher Ausblick auf die Berge
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr:300m
Distanz nächste Stadt: 27 km
Distanz Autobahn:7 km
Wohnfläche: ca. 278 m2
Grundstückfläche:ca. 350m2
Etagen: 3
Baujahr: 2019
Dusche/Bad, WC: 3
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Ambiente: Cheminée
Heizung: Wärmepumpe
Parkplatz: 2 gedeckte PP

Diese luxuriöse 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Ludiano im schönen Bleniotal.
Die 2019 fertig gestellte Villetta erfüllt höchste Ansprüche und wirkt hell und wohnlich.
Sie bietet ein luxuriöses, äusserst modernes und zugleich auch rustikales Ambiente.
Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss führt der Eingang mit Dusche/WC in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und markantem, drehbarem Cheminée. Davor lässt es sich auf dem grosszügigen Aussenbereich mit Sitzplatz, Pergola und pflegeleichtem Garten wunderbar entspannen. Dabei geniesst man Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge.
Im Obergeschoss sind das Bad, Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon, wobei der grosse Elternschlafzimmer-Balkon einen herrlichen Ausblick auf die Berge ermöglicht.
Das wunderschön ausgebaute und rustikale Dachgeschoss mit Dusche/WC mutet besonders heimelig an.
Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung.
In 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 30 Minuten Bellinzona.

Unmittelbar angrenzend befindet sich eine (fast) identische Villetta mit etwas kleinerem Garten ebenfalls im Verkauf. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 1‘040‘000.– für die Villetta Süd
Fr. 1‘070‘000.– für die Villetta Nord

 Highlights

 ruhige, sonnige und herrliche Aussichtslage
 luxuriöser Innenausbau mit drehbarem Cheminée
 modernes und zugleich rustikales und heimeliges Ambiente
 pflegeleichter Garten mit Sitzplatz und Pergola