Casa con due appartamenti di 4 stanze e un bel giardino

6743 Bodio, via Valon 5
Regione: Leventina
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bellissima vista sulle montagne
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: 200 m
Distanza dalla città più vicina: 25 km
Distanza autostrada:5km
Spazio abitativo: circa 250 m2
Superficie dell’appezzamento: ca. 693 m2
Piani: 3
Anno di costruzione: 1946
Costruzione 2° piano: 1985
Condizioni: buone
Doccia/bagno/WC: 2
Residenza secondaria: sì
Riscaldamento: Riscaldamento centrale a gasolio
Cantina: completamente utilizzabile
Posti auto 2 garage 2 esterni
Questa bella casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Bodio, nella Leventina meridionale.
Costruita nel 1946, la casa è stata completamente ristrutturata nel 1985 con l’aggiunta di un piano. È in buone condizioni e ben tenuto. Appare luminoso e offre un ambiente estremamente accogliente e familiare.
Al piano terra, la casa dispone di un appartamento di 4 ½ locali con 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, cucina abitabile e soggiorno/sala da pranzo, da cui si accede alla terrazza coperta. Una bella vista si estende fino alle montagne. Dalla terrazza, una scala conduce al grande e bellissimo giardino con pergolato, che si estende intorno alla casa ed è un luogo meraviglioso per soffermarsi, rilassarsi o lavorare.
Una scala conduce all’appartamento superiore con 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista. Il soggiorno/sala da pranzo è particolarmente affascinante e spazioso, con i suoi soffitti in legno smussati e il bellissimo camino. Dal balcone parzialmente coperto si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti.
Al piano inferiore si trovano 2 locali cantina, una lavanderia, un locale caldaia e un locale hobby.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili 2 garage e 2 posti auto esterni. La stazione ferroviaria di Bodio si trova a soli 200 metri dalla casa.
Bellinzona è a mezz’ora di macchina e Locarno con il Lago Maggiore a tre quarti d’ora. L’autostrada A2 di Biasca è raggiungibile in 5 minuti. A Bodio ci sono scuole e negozi.