Immobile commerciale con due monolocali nel centro di Minusio

 Posizione e dintorni

Villaggio: 6648 Minusio
Regione: Locarno
Spazio abitativo: circa 68 m2
Superficie del terreno: circa 126 m2
Anno di costruzione: 1965
Piani: 2
Condizioni: buone
Camera: 2
Docce e WC: 4
Riscaldamento: Riscaldamento centrale con pompa di calore
Posti auto: a 10 metri dall’edificio
Resa: Fr. 55’200.–
Posizione: Centro
Vista: bellissima vista
Shopping: nelle immediate vicinanze
Trasporto pubblico: a 10 metri dall’edificio
Distanza dalla città più vicina: 1km Locarno
Distanza autostrada: 24 km

 Descrizione della proprietà

Questo immobile commerciale con un bar e due monolocali è situato in una posizione molto centrale a Minusio, in Via San Gottardo 71, vicino al municipio di Minusio.

L’edificio è in buone condizioni. Tre anni fa il piano terra è stato completamente ristrutturato, nuovo bar, nuovi corridoi, nuovi servizi igienici, riscaldamento centralizzato con pompa di calore.
Il locale dispone di un ampio bar, di una sala da pranzo, di due bagni per gli ospiti, di cui uno per disabili, e di una terrazza esterna con una superficie di 20 metri quadrati.
Questo immobile commerciale è stato precedentemente affittato per CHF 3000 al mese ed è ora alla ricerca di un inquilino o di un proprietario.

I due monolocali al piano superiore dell’edificio dispongono di una cucina completamente attrezzata, una doccia e una camera. Attualmente questi due monolocali sono affittati con un reddito da locazione di Fr. 800 al mese.

Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili posti auto pubblici a 10 metri dall’edificio. L’accesso ai mezzi di trasporto è molto semplice, a 10 metri dall’edificio si trova la fermata dell’autobus di Piazza, da cui è possibile raggiungere Locarno e Ascona.

 Punti salienti

sehr Posizione centrale
Potenzieller Rendimento fino a 55.200 all’anno
Objekt per gli investitori